Was ist Ihre Immobilie wert?
Kostenlose Markteinschätzung auf Basis echter Verkaufsfälle aus Ihrer Umgebung.
Das Team von Alba Homes meldet sich in Kürze bei Ihnen zurück.
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Unser Prozess
In drei Schritten zum Verkauf
Schritt 01
Kostenlose Wertermittlung
Wir prüfen reale Verkaufsfälle, Lage und Zustand — und nennen Ihnen eine belastbare Preisspanne, keine Wunschzahl.
SCHRITT 02
Inszenierung & Film
Statt PDF-Exposé: Home Staging, Drohnen-aufnahmen, 3D-Rundgang und ein filmreifes Objektvideo.
SCHRITT 03
Vermarktung & Verkauf
Aktive Vermarktung auf allen Kanälen, geprüfte Käufer, Verkauf zum Bestpreis inkl. Begleitung bis zum Notartermin.
Zuletzt vermittelte Immobilien
Kundenstimmen
Eigentümer, die bereits mit uns verkauft haben.
"Toller Service und super nette Mitarbeiter. Ich hatte vorher schon mit anderen Agenturen zu tun, aber bei Alba Homes hat einfach von Anfang an alles gestimmt. Man nimmt sich wirklich Zeit für die Kunden und drängt einen zu nichts. 5 Sterne sind hier absolut verdient."
"Bei ALBA Homes fühlt man sich sehr gut aufgehoben. Die Mitarbeiter weisen eine super Kompetenz auf und hier wird mit Transparenz alles ehrlich kommuniziert. Die Vermarktung mit einem super Objekt lief ohne Schwierigkeiten und jede Frage wurde souverän beantwortet."
"Super Betreuung beim Hausverkauf meiner Großeltern. Wer in Lübeck einen kompetenten und menschlichen Immobilienmakler sucht, ist hier genau richtig."
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Eiermann
Gründer und Geschäftsführer von Alba Homes. Seit über 18 Jahren begleiteter Eigentümer beim Verkauf — und Käufer in ihr Zuhause. Ihre Bewertunglandet nicht in einem Callcenter, sondern bei ihm im Team.
Makler war gestern.
Wir denken Immobilien weiter.
Unser Ansatz
High- End Präsentation
Kein monatelanges Warten auf Interessenten. Wir gehen proaktiv nach außen: Social Media, gezielte Kampagnen, Reichweite auf allen Kanälen.
Aktives Marketing
Filmreife Videos, Drohnenaufnahmen, digitales und physisches Staging. Jede Immobilie wird zur Hauptrolle.
360° Abwicklung
Bewertung, Vermarktung, Finanzierung, Sanierung. Unser multidisziplinäres Team bietet Ihnen die komplette Abwicklung aus einer Hand.
Ein Team aus Experten rund um Immobilien.
Keine Vermittler, sondern echte Immobilienprofis: Bau, Energie, Finanzierung, Vermarktung.Wir beraten Sie in allen Anliegen fundiert, ehrlich & transparent.
fAQs
Was Eigentümer vor dem Erstgespräch wissen wollen.
Nichts. Die Wertermittlung inklusive Markt- und Standortanalyse ist für Eigentümer kostenfrei und unverbindlich. Es entsteht keine Verpflichtung, mit uns zu verkaufen.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision zu gleichen Teilen. Für Sie: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig erst mit dem Notarvertrag. Kein Verkauf, keine Provision — und alles auf dieser Seite ist darin enthalten.
Wir. Foto, Video, Drohne, Marketingbudget für Social Media, digitales Staging und Objektaufbereitung sind mit der Provision abgegolten.
Unsere Objekte sind im Schnitt 45 Tage am Markt. Wir gehen erst online, wenn Film und Unterlagen fertig sind, und erzeugen Nachfrage aktiv — statt auf Portalanfragen zu warten. Der häufigste Grund für lange Laufzeiten ist ein zu hoher Startpreis.
Für die Bewertung nur die Angaben aus dem Formular. Grundbuchauszug, Grundrisse, Energieausweis und bei Wohnungen die Teilungserklärung beschaffen wir später gemeinsam mit Ihnen. Sie müssen nichts sortiert haben, bevor Sie sich melden.
Noch Fragen?
Unser Einzugsgebiet
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