Baugrundstück in Vorzugslage von Ingelheim

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ingelheim am Rhein zu erwerben. Das vollständig erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. In der direkten Umgebung befinden sich bereits größere Baukörper, teilweise mit rückwärtiger Bebauung, Grenzbebauung sowie Gebäuden mit bis zu drei Vollgeschossen. Vor diesem Hintergrund erscheint die Errichtung eines Ein- bis Vierfamilienhauses grundsätzlich gut vorstellbar. Die konkrete Ausgestaltung der Bebauung sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Der ebene Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung und eröffnet verschiedene architektonische Möglichkeiten. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden, sodass gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind.

Ingelheim am Rhein überzeugt als attraktiver Wohnstandort durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bundesstraße sowie den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mainz und Wiesbaden.

Die malerische Rheingau-Region mit ihren renommierten Weinlagen, Radwegen entlang des Rheins und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Gesamtbild dieses Standorts ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen Rheinhessens.